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Kraftwärmekopplung
Wegweisend und wirtschaftlich zugleich Energieversorgung mit Zukunft für Neubauten und Sanierungsobjekte
Wie lässt sich die Energieversorgung von Wohn- bzw. Bürogebäuden nicht nur kostengünstig und nutzerfreundlich, sondern auch zukunftssicher gestalten? Die Antwort auf diese immer
wichtiger werdende Frage lautet: mit innovativen Blockheizkraftwerken (BHKW). Das kombinierte Neubau-/Sanierungsprojekt „An der Alten Brauerei Dietl“ im niederbayerischen Straubing verdeutlicht einmal mehr die zahlreichen Vorteile, von denen Immobilienbesitzer bzw. Vermieter durch dezentrale Energiesysteme mit moderner Kraft-Wärme- Kopplungstechnologie profitieren können.
Im Herzen von Straubing, genauer gesagt auf dem Gelände der ehemaligen historischen Dietl-Brauerei in der Regens- burger Straße, errichtete die Alte Brauerei GmbH unter der Leitung ihrer Geschäftsführer Thomas Gerl und Hermann Vilsmeier ein modernes neues Wohngebäude mit 35 Wohn- einheiten, ergänzt durch weitere 15 Wohneinheiten sowie 10 Büros im sanierten Altbau. Hinsichtlich der Energieversorgung sämtlicher Einheiten entschieden sich die Verantwortlichen für eine BHKW-Lösung – und das aus guten Gründen.
„Immer mehr Bauherren und Investoren erkennen das enorme wirtschaftliche Potenzial von Blockheizkraftwerken“, so René Bayer von der enerquinn GmbH aus Weingarten. Er ist zustän- dig für den Technischen Vertrieb in den Regionen Franken, Oberpfalz und Niederbayern und war über alle Bauphasen hinweg entscheidend an der Planung, Anmeldung und Ins-
Projekt „An der Alten Brauerei Dietl“ in Straubing
tallation der BHKW-Anlage beteiligt. „Der große Pluspunkt ist das hocheffiziente Funktionsprinzip der Kraft-Wärme-Kopp- lung. Hierdurch lassen sich die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) deutlich leichter erfüllen. Darüber hinaus kann der Gebäudeeigentümer den eingesetz- ten Brennstoff wie beispielsweise Gas nicht nur zur Erzeu- gung von Wärme, sondern auch von Strom nutzen. Auf teu- ren konventionellen Strom kann somit größtenteils verzichtet werden.“ Aber BHKW bieten noch eine ganze Reihe weiterer entscheidender Vorteile.
Schnelle Amortisation
Ein zentraler Punkt sind die Errichtungskosten. Hier liegen BHKW mit anderen modernen Heizsystemen nahezu gleich- auf. Im Betrieb jedoch ziehen die BHKW kalkulatorisch da- von, denn es sind die einzigen Heizanlagen, mit denen Erträge erwirtschaftet werden können. So lässt sich beispielsweise – wie im Objekt „An der Alten Brauerei Dietl“ – der größte Teil des erzeugten Stroms günstig, aber dennoch gewinnbrin- gend an die einzelnen Parteien verkaufen, während die über- schüssige Restmenge mit entsprechender Vergütung nach
dem Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz au- tomatisch ins allgemeine Stromnetz ein- gespeist wird. Hinzu kommen zahlreiche Fördermöglichkeiten und ggf. Steuerbe- freiungen. Dies alles führt unterm Strich zum Ergebnis, dass sich die Investition in ein Blockheizkraftwerk in der Regel be- reits nach wenigen Jahren amortisiert.
Wirtschaftlich attraktiv für alle Beteiligten: Mieterstrommodell
Für das Objekt „An der Alten Brauerei Dietl“ hat das Unternehmen PLASA aus Waldkirchen ein sogenanntes Mieter- strommodell entwickelt und umgesetzt. Dieses ermöglicht es dem Vermieter, in Sachen Wirtschaftlichkeit zwei Fliegen mit
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BDB-Nachrichten Journal 1/2021
Blockheizkraftwerk