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Türen/Tore/Zargen
Beim „Nachhaltigsten Immobilienprojekt 2019“ zählt Qualität
Eingebaute Produkte vereinen Leistung,
Design und Nachhaltigkeit
Viele Bauherren, Planer und Architekten legen großen Wert auf das besondere Design der Produkte. Es ist schön zu sehen, dass das Thema Nachhaltigkeit bei der Entscheidung ebenfalls eine immer wichtigere Rolle spielt. Hersteller, die beide Aspekte auf hohem Niveau miteinander verbinden, haben heute die Nase vorn. Ein gelungenes Beispiel für diese Symbiose zeigt ein Bauprojekt in München.
Centro Tesoro – nachhaltig revitalisiert und für die Zukunft gewappnet
Mit dem Gewerbe- und Bürokomplex Centro Tesoro hat die Schwaiger Group zwei Objekte aus den 80er- und 90er- Jahren technisch wie optisch zu einer Immobilie verbunden, rundum saniert und nach den hohen Anforderungen des Green Building Labels LEED-Platin modernisiert. Nicht zuletzt aufgrund des Einsatzes von Recycling-Baumaterial sowie des effizienten Energie- und Mobilitätskonzeptes wurde das
Mit der Revitalisierung des Centro Tesoro nimmt die Schwaiger Group eine Vorreiterrolle ein: durch nachhaltige Maßnahmen fördert das Unternehmen den Bestand und macht das Gebäude zukunftsfähig. (Quelle: Schwaiger Group)
Im Rahmen des Umbaus entstanden ein Glasbau mit gastronomi- scher Einrichtung, der beide bestehenden Gebäude miteinander ver- bindet, sowie eine Tiefgarage. (Quelle: Schwaiger Group)
Centro Tesoro als „Nachhaltigstes Immobilienprojekt 2019“ ausgezeichnet. Ausschlaggebend war jedoch die größte, innerstädtische Photovoltaikanlage, die in Kooperation mit den Stadtwerken München (SWM) installiert wurde. Auch bei der Wahl der Partnerfirmen spielte Nachhaltigkeit eine große Rolle. Denn: Der Projektentwickler wollte Optik, Qualität und Regionalität miteinander verbinden. Deshalb entschied er sich bei den Garagen- und Hallentoren sowie den Trennwand- Systemen für den Hersteller Käuferle. Das mittelständische Familienunternehmen produziert im eigenen Werk in Aichach und legt seinen Fokus auf hochwertige und robuste Materia- lien, die eine lange Lebensdauer gewähren.
Abtrennungen aus Stahl sichern Archive
Im Untergeschoss
des Centro Tesoro
kommt das Uni-
versal-Trennwand-
System (UTS) in der
geschlossenen, blick-
dichten Variante Typ
G zum Einsatz. Es
grenzt die einzelnen
Archivflächen vonei-
nander ab. Dank des
hohen Vorfertigungs-
grades ließ sich das
System schnell und
einfach einbauen. Der
Monteur übertrug den
Grundriss der Abteile
auf den Keller, ermit-
telte den Standpunkt der Teleskopstützen und befestigte die Wandelemente und Türen dazwischen. Vor Ort schnitt er die Bauteile entsprechend zu und entgratete sie fachgemäß. Mit Montagewinkeln sowie aufdrehsicheren Dübeln wurden die Stützen an Boden und Decke fixiert.
Die Pfeiler sind mit einer Abmessung von 40 mal 40 Millime- tern enorm stabil. Unebenheiten gleicht das System mit Tele- skopprofilen aus. Durch die überlappende Anordnung der nicht rostenden Stahllamellen entstanden geschlossene Wan- delemente, die optimalen Sichtschutz bieten. Die Türen sind mit aushängesicheren Bändern ausgestattet und schützen so vor ungewolltem Eindringen. Die Abstände zum Boden und zur Decke gewährleisten zudem eine ausreichende Belüftung.
Moderne Produktionsanlagen
Die Herstellung und Verarbeitung der UTS-Bauteile fanden im Käuferle-Werk statt. Als Grundlage dienten sendzimirverzinkte Stahlbleche. Bei dieser kontinuierlichen Feuerverzinkungs- technik erhält das Material eine Korrosionsschutzschicht und ist dadurch sehr beständig. Eine vollautomatisierte Ro- boterzelle fügte alle Teile zusammen und verband sie mittels
Für Archivflächen im Keller wurden die nicht brennbaren und einbruchhemmenden Trennwand- Systeme Typ G von Käuferle eingebaut. (Quelle: Schwaiger Group)
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BDB-Nachrichten Journal 1/2021