Page 30 - BDB 2-22

Fenster/Rollo
Mixed-use im neuen Stadtquartier
Erlanger Höfe, Erlangen
Mitten im Zentrum von Erlangen bündelt das neue Wohnquartier Erlanger Höfe des Projektentwicklers Engelhardt Real Estate Group verschiedene Funktionen und Lebensbereiche auf engem Raum. Auf dem ehemaligen Industriestandort werden moderne Wohngebäude mit einem vielseitigen Größenmix von gewerblich genutzten Gebäuderiegeln flankiert, die das parkähnliche Ensemble schützend umgeben. Beim außenliegenden Sonnenschutz nutzten die Planer die Systemvorteile der Raffstoren und Rollläden aus dem Warema Sonnenschutzprogramm.
Im Quartier entstan- den auf 31.500 m2 Grundstücksfläche fünf Wohngebäude mit 170 Ein- bis Vier- Zimmerwohnungen. © Warema
Urbanes Quartier zum Leben und Arbeiten
Auf dem ehemaligen Industriestandort der Gossen AG im Zen- trum von Erlangen wurde das Wohnquartier „Erlanger Höfe“ errichtet. ssp+ Architekten entwickelten im Auftrag der En- gelhardt Real Estate Group Architektur und Gebäude auf der Entwurfsgrundlage des städtebaulichen Wettbewerbspreis- trägers Mess & MGF Architekten. Im Quartier entstanden auf 31.500 m2 Grundstücksfläche fünf Wohngebäude mit 170 Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, flankiert von einer Blockrandbe- bauung mit 83 Business- und 127 Studierendenapartments sowie einem Geschäfts- und Wohngebäude und einem Hotel mit 180 Zimmern.
Die Blockrandbebauung zu den Verkehrsachsen erlaubt mit ihrer gewerblichen Nutzung eine akustische Abgrenzung zu den Wohngebäuden, die im lärmgeschützten Innenbereich von privaten Wohnhöfen und öffentlichen Platz- und Freiräu- men umgeben sind. Die parkähnlich gestaltete Anlage selbst ist nahezu autofrei. Stattdessen bietet eine Tiefgarage mit 525 PKW Stellplätzen den Bewohnern einen barrierefreien Zugang zu ihren Wohnungen. Durch die gelungene Verbindung von hoher Wohnqualität mit zeitloser Architektur wurde ein attrak- tives Quartier für urbanes Wohnen in der Stadt geschaffen. Die fünfgeschossigen Gebäude sind mit großen Balkons und weit- läufigen Dachterrassen ausgestattet. Die abwechslungsreich gestalteten Fassaden nehmen mit ihren unterschiedlich gro- ßen Fensterformaten Bezug auf die verschiedenartigen Nut- zungen und wurden größtenteils mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Verbindendes Element der verschie- denartigen Baukörper ist ein Dreiklang aus den Fassadenma- terialien Putz weiß, Putz schlammgrau und Klinkerriemchen.
64
BDB-Nachrichten Journal 2/2022
Auf dem ehemaligen Industriestandort der Gossen AG im Zentrum von Erlangen wurde das Wohnquartier „Erlanger Höfe“ errichtet. © Warema