Page 3 - Quartal_1-2023

Vorwort des Oberbürgermeisters Dieter Reiter
Die Versorgung der Münchner*innen mit Wohnraum ist und bleibt eine der wichtigsten Aufgaben der Landeshauptstadt. In München leben mittlerweile fast 1,6 Millionen Einwohner*innen. Auch wenn in den letzten beiden Jahren die Einwohnerzahl Münchens pandemiebedingt stagniert ist, rechnen wir langfristig weiterhin mit einem moderaten Einwohnerwachstum.
Gleichzeitig befindet sich die Inflation in Deutschland aktuell auf Rekord- niveau. Dies führt zu einer erheblichen Mehrbelastung der Münchner Haushalte. Neben der Energiekrise kommen Materialmangel, Kostensteigerungen, steigende Finanzierungskosten und Projektverzögerungen als Probleme für die Bauwirt- schaft hinzu.
Die Bereitstellung bezahlbaren Wohnraums steht in München also auch in den nächsten Jahren vor vielen Herausforderungen. Die Wohnungsnachfrage ist anhaltend hoch, doch das Bauland wird zunehmend knapper.
Bereits seit 1989 schafft das wohnungspolitische Handlungsprogramm „Wohnen in München (WiM)“ die Voraussetzung für die Erstellung und den Erhalt bezahl- baren Wohnraums. Das neue Programm „WiM VII“ (2023-2028) steht für bezahl- bares, qualitätsvolles und nachhaltiges Wohnen und beinhaltet ein Finanzvolumen von zwei Milliarden Euro an städtischen Mitteln. Damit ist es das finanzstärkste kommunale Wohnungsbauprogramm in Deutschland.
Mit seinen zahlreichen Maßnahmen gibt „WiM VII“ Antworten darauf, wie geför- derter und preisgedämpfter Wohnungsbau trotz explodierender Baukosten und steigender Bauzinsen weiterhin wirtschaftlich realisiert werden kann – und das zu bezahlbaren Mieten.
Der Landeshauptstadt ist es wichtig, die erreichten Standards für qualität- volles Wohnen zu halten und die gesteckten Ziele in Bezug auf klimaneutrales Wohnen gerade auch angesichts der Energiekrise zu erreichen. Gemeinsam mit der Bauwirtschaft wollen wir verstärkt innovative und nachhaltige Lösungen im Wohnungsbau umsetzen. Das serielle und modulare Bauen könnte hier beispiels- weise einen wichtigen Lösungsansatz bieten.
Die BAU 2023 widmet sich den Leitthemen „Herausforderung Klimawandel“, „Digitale Transformation“, „Zukunft des Wohnens“, „Ressourcen und Recycling“ sowie „Modulares Bauen“ und rückt die damit verbundenen Aufgaben in den Fokus. Das begrüße ich sehr, da ressourcenschonende und klimagerechte Inno- vationen im Wohnungsbau gerade in Ballungsräumen besonders wichtig sind.
In diesem Sinne wünsche ich Ihnen einen anregenden Besuch der BAU 2023!
Dieter Reiter
Oberbürgermeister der Landeshauptstadt München
Vorwort
BDB-Nachrichten Journal Spezial – BAU 2023 3