Page 24 - BDB 1-21

Ziegelbau
Gebäude mit Knick – Stadtbild prägender Wohnhausneubau im historischen Kontext
Hochwertiger Neubau in monolithischer Ziegelbauweise fügt sich so selbstbewusst wie harmonisch in das historische Umfeld des Ulmer Fischerviertels. Die Materialwahl knüpft eng an die Backsteine des berühmten Mauerwegs entlang der Donau, der am Gebäude vorbeiführt.
Mit dem viergeschossigen Neubau des Wohnhauses an der Vaterunsergasse in Ulm und damit prominent an der Donau- promenade gelegen erfährt das historische Stadtbild eine Aufwertung. Abriss und Neubau standen anfangs in der Kri- tik, nachdem aber eine Sanierung des historisierenden Vor- gängerbaus aus den 1930er Jahren aufgrund des geringen denkmalpflegerischen Wertes nicht verhältnismäßig gewesen wäre, war ein Neubau nur empfehlenswert. Der Entwurf von glöckler frei Architekten aus Ehingen gruppiert sich harmo- nisch zwischen die Fassadentypologien und giebelständige Bauweise der umliegenden Gebäude ein. Und schafft gleich- zeitig durch die moderne Umsetzung der Kubatur doch et- was Neues. Die massive Außenwandkonstruktion wurde mit hoch wärmedämmenden, perlitgefüllten Ziegeln Poroton-S9 von Schlagmann Poroton realisiert. Für einen monolithischen Ziegelputzgrund ohne Materialwechsel kamen ergänzende Zubehörprodukte zum Einsatz. Die ausgewählten Ziegel sind klimaneutral produziert. Dies wurde vom TÜV Nord bestätigt, der die „Klimaneutralen Ziegel“ zertifizierte.
Das Grundstück befindet sich in der Vaterunsergasse 2, im historischen Fischerviertel im Süd-Westen der Ulmer Innen- stadt, und damit unmittelbar am Ufer der Donau. Ursprüng- lich war der kurze Weg ein Durchgang bis zur Donau, dessen Durchschreiten ein „Vaterunser-Gebet“ lange gedauert hat.
Der Entwurf von glöckler frei Architekten aus Ehingen gruppiert sich harmonisch zwischen die Fassadentypologien und giebelständige Bauweise der umliegenden Gebäude ein. Und beweist seine ortsbild- prägende Berechtigung.
Abriss oder Neubau
Zunächst war von den Bauherren eine Sanierung angedacht gewesen. Der Plan war, das Wohnhaus anhand einer gründ- lichen Generalsanierung wieder auf einen modernen und vor allem energieeffizienten Stand zu heben. Doch zeigten 2014 erste Planungen einer Sanierung schnell, dass das Vorhaben an seine Rentabilitätsgrenze stieß und wenig von der alten Bausubstanz übrigbleiben würde. Ein bauhistorisches Gut- achten wies zudem auf einen geringen denkmalpflegerischen Wert des Gebäudes hin und so freundeten sich die Bauherren mit einer Neubau-Lösung an.
Gebäudegeometrie und Kubatur vorgegeben
Die Anforderungen für eine Neubebauung waren vom städ- tischen Denkmalamt klar definiert: First und Traufhöhe müs- sen beibehalten werden, ein historisierender Bau wie das Vorgängerobjekt wurde ausgeschlossen, die Auskragung der Geschosse über dem öffentlichen Raum jedoch durfte aus- geführt werden, eine Grenzbebauung in Abstimmung mit den Nachbarn wurde ermöglicht.
So entstand ein viergeschossiger Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten. Gebäudegeometrie und Kubatur waren durch
Ein optimiertes Lochbild beschert dem Poroton-S9 eine höhere Tragfähigkeit als bisher. Der massive Ziegelkörper gibt statische Sicherheit und meistert hohe Belastungen im mehrgeschossigen Wohnungsbau. Gebäude von bis zu neun Stockwerken in monolithischer Ausführung können damit realisiert werden. Mit der hohen Druckfestigkeitsklasse 12 sowie einer charakteristischen Mauerwerksdruckfestigkeit fk nach DIN EN 1996 (EC6) von 5,3 MN/m2 hält der Objektziegel sogar einer Belastung von bis zu 530 Tonnen auf einem Quadratmeter Wand Stand. Die ge- prüfte Feuerwiderstandsdauer von 90 Minuten (F90-A) erreicht zudem die geforderten Brandschutzvorgaben im Wohnungsbau. Das korrigierte, bewertete Schalldämmmaß des Poroton-S9 beträgt bei einer Wanddicke von 36,5 Zentimetern 52,2 dB. Damit lassen sich auch erhöhte Schall- schutzanforderungen im Objektbau realisieren. Bilder: Schlagmann Poroton, www.keller-fotografie
58 BDB-Nachrichten Journal 1/2021
Bild: Schlagmann Poroton, www.keller-fotografie